Новостройки на западе СПб

14 ноября 2020 - Лилия

Решили купить новую квартиру? Новостройки на западе СПб - отличный вариант! И большой выбор ЖК вас ждет на https://obzor78.ru/novostroyki/mestopolozhenie-zapad

Местоположение так же важно, как и раньше, и радость от проживания в квартире - это проживание рядом с такими удобствами, как парки, пляжи или водные пути, школы, работа, общественный транспорт и кафе, рестораны и бары.

«Вам также следует выбрать район с ограниченным предложением новых квартир, потому что тогда будет меньше конкуренции, когда вы приедете на перепродажу», - сказал Тим Рис, старший директор по жилым проектам в Сиднее из CBRE.

Марриквилль обратился к мистеру Сержанту, например, именно из-за отсутствия кранов на горизонте и из-за того, что местный совет очень строго относится к новому развитию, а также из-за его популярности и потенциала для дальнейшего роста цен.


Также важно проверить окрестности. «Вы должны проверить, есть ли поблизости будущие проекты», - сказал автор и агент по продаже недвижимости Патрик Брайт, директор EPS Property Search.

«Я видел много разработок, из которых открывается вид на соседние разработки».

И хотя транспортные связи важны, вы не должны быть слишком близко к ним, предупреждает Анна Портер, оценщик и руководитель отдела консультантов по недвижимости Suburbanite.

«Могут возникнуть проблемы, если вы находитесь слишком близко к вокзалу, поскольку это может привлечь кучу сбродов или детей, а также может произойти вандализм или проникнуть в машину».

Было бы разумно отдать предпочтение меньшим зданиям, чем большим - если только нет прекрасных видов или чего-то особенного в высотном здании.

«В большом здании вы всегда можете выставить на продажу три или четыре квартиры одновременно, и тогда цена станет гонкой вниз», - сказал г-н Брайт.

«Владельцы-арендаторы также предпочитают небольшие здания, - добавляет г-н Рис. «Они также склонны выбирать квартиры от застройщика с хорошей репутацией и более высокого качества. Им тоже нравятся вестибюли, которые выглядят более качественно - что в наши дни гораздо важнее - и которые хорошо смотрятся на земле с красивыми садами ».


В здании не должно быть слишком много объектов, таких как бассейны, спа и тренажерные залы, которые могут отпугнуть некоторых людей призраком более крупных сборов, советует г-жа Портер. «Но там должна быть парковка. Это очень важно, когда на дорогах появляется все больше и больше машин, больше заторов и меньше уличных парковок ».

Перед покупкой вы должны убедиться, что сборы за слои выглядят правильно для здания, а не искусственно занижены для начального периода, когда у него еще есть гарантии, скрывающие истинную стоимость содержания, говорит г-н Брайт.

Учитывая опасения по поводу облицовки и растрескивания в некоторых квартирах, следует также проверить прошлые записи застройщика и строителей . Г-н Сержант даже попросил сертификат, подтверждающий, что облицовка имеет хорошую огнестойкость, и заглянул в сертификат.

 
Рейтинг: 0 Голосов: 0 114 просмотров
Комментарии (0)