Эко-стройка на примере «Триумф-парк»: отличия и преимущества

Возводимый в Московском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс «Триумф-парк» не просто позиционируется как эко-комплекс, но на деле является первым в России объектом жилого строительства, прошедшим проверку на соответствие международному стандарту оценки экологической эффективности зданий и получившим эко-сертификат BREEAM.

Значит ли это, что уже на подходе к стройплощадке вы увидите гигантские ветряки и солнечные батареи? Вовсе нет: эко-строительство — это великое множество деталей, каждая из которых по-своему обеспечивает достижение таких двух основных целей, как экономия ресурсов и обеспечение особого комфорта проживания в жилом комплексе.

При стройке жби колонны помогают создать опору будущему зданию. Без них не обойтись. Будьте внимательны при выборе колонн для своего строительства.

Говоря иначе, речь идет о стратегии малых дел, которая реализуется постепенно, начиная с обустройства строительной площадки. Стройплощадка «Триумф-парка» — место проведения многих мероприятий, для российского строительства, скажем так, необязательных (например, заблаговременная укладка пленки под дорожные балки для защиты почвы или специальная система освещения, обеспечивающая направленный свет, не создающий неудобств для жителей окрестных домов).

Уже непосредственно на площадке производится дополнительная проверка стройматериалов - тестирование в присутствии штатного эколога, пробы на летучие органические соединения и прочие плановые эко-мероприятия. А вот в мусор отходы строительных материалов попадают здесь не скоро, «проживая» по несколько жизней в том или ином применении. На стройплощадке организован раздельный сбор мусора, вывоз его осуществляют специализированные сертифицированные компании, которые обеспечивают переработку 98% отходов.

Стройплощадка «Триумф-парка» отличается и высокой шумоизолированностью: используемые в работе подъемные краны бесшумны, проведение шумных работ ночью строго запрещено, и даже сваи здесь не вбиваются, а вкручиваются.

Как отмечает застройщик, все это не столько затратные решения, сколько меры по изменению мировоззрения подрядчика. Немало, впрочем, предложено и настоящих «зеленых» технологий, благодаря которым «Триумф-парк» может смело позиционироваться как чрезвычайно экономичный жилой комплекс: цены на водо-, энерго- и теплообеспечение его жилых корпусов существенно снижены (на 20-40% от общепринятых норм).

Уменьшать расход воды, к примеру, помогает установка экономичной сантехники и датчиков для оперативного отслеживания протечек; снижать затраты на отопление — грамотно выполненное утепление стен, наличие датчиков регулировки температуры, поквартирная регулировка интенсивности отопления и т. п.

Большое внимание уделено экономии электроэнергии: использование энергоэффективных ламп, суперэкономичных безредукторных лифтов фирмы Kone, различных энергосберегающих технологий в местах общего пользования и прочие меры позволяют говорить о 40%-й экономии (это даже с учетом существующей в стране монополии на электричество, когда закупка лимитов для энергоэффективного дома осуществляется по общим нормативам).

При этом затраты на все эти мероприятия и технологии практически на сказываются на стоимости конечного продукта: как утверждает девелопер, все они в совокупности приводят к увеличению стоимости строительства не боле, чем на 4-5%.